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本文摘要:记者19日从中国工商银行总公司证实,工行已将个人住房贷款借款人的最低年龄从65岁缩短到70岁,借款人的年龄和贷款期限之和不到75年。

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记者19日从中国工商银行总公司证实,工行已将个人住房贷款借款人的最低年龄从65岁缩短到70岁,借款人的年龄和贷款期限之和不到75年。同时,个人住房贷款的最长期限仍为30年,没有变化。

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例如,如果50岁的购买者在北京购买住宅的话,根据贷款人的年龄和贷款期限之和不到75年,这个购买者出售第一套房最长可以申请25年的贷款,到目前为止的最长贷款年限是20年。这次限制最低年龄后,70岁的第一套房购买者满足相关条件后,可以申请5年的住房贷款。工行负责人19日对中新社记者作出反应,是为了适应环境中国人口的发展趋势,符合不同年龄阶段,特别是中年以上居民的住宅提高性需求,减少经济压力。

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据中国中央银行数据显示,截至今年3月底,中国人民币房地产贷款馀额为34.14兆元,比上年快速增长2成,其中第一季度减少1.9兆元的个人住房贷款馀额为22.86兆元,比上年快速增长2成。中国工商银行是中国资产规模仅次于的银行,2017年纯利润2875亿元,纯利润总量是世界银行业最多的。近年来,工行在住房贷款政策上坚决定位房子是寄居的,不是油炸的,城市政策反对库存,合理满足首次和提高型住房市场的需求。


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