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本文摘要:房地产中国网络新闻10月10日,戴德梁行2013年第三季度新闻发布会上,房地产中国网络本季度北京高级住宅下跌倾向恢复,成交价格面积比上个月下跌3.14%,超过246,379.79平方米,销售价格比上个月下降9.64%,超过49,923.01元。

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房地产中国网络新闻10月10日,戴德梁行2013年第三季度新闻发布会上,房地产中国网络本季度北京高级住宅下跌倾向恢复,成交价格面积比上个月下跌3.14%,超过246,379.79平方米,销售价格比上个月下降9.64%,超过49,923.01元。经历了上一季度的大跌之后,作为高端消费品的别墅,其成交量也经常出现上涨。

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其成交价格比上个月上涨6.99%,超过90,559平方米的市场价格比上个月上涨9.99%,超过41,484元。与此同时,高级住宅租赁市场进入季节,其租金进一步下跌的本季度,北京高级住宅平均租金比上个月下跌1.7%,超过173.2元/平方米,其中高级租赁公寓租金上涨显着,比上个月急速增加3.1%,超过138.5元/平方米随着北京市场土地交易价格持续上涨,高端住宅供应进一步凹陷,更多购房者意识到提高型住宅产品的稀缺性,进一步提高高端客户群的购房热情。

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同时,在这个环境下,开发者的悲观期待之后也会提高房价。

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